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第三章 第2节 第1讲 开发商收益来源之 短期收益  

2013-02-22 17:05:17|  分类: fct教科书 |  标签: |举报 |字号 订阅

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1.EP与制PIN差价

因为入场10000EP=675元(即10000EPPIN注册码为675元),出场(卖EP10000EP=620元,这样,老开发商可以通过买EP后制卡再卖给新开发商注册来赚取差价。

举例说明:比如买到10500EP,这样花了651元人民币(105000.062),买到后把这10500EP制成一个10000EPPIN码(制卡5%的手续费,即制110000EPPIN码需要花去你10000EP),把这10000EPPIN码卖给新开发商注册,得到人民币675元。由此可见,买ep制一个10000EPPIN就可以收入675-651=24元。速度快的开发商一般平均一天能抢到100000以上的EP,这样即使光靠抢EP一天收入也能达到240元以上。

2.土地使用权收益

第一:城市建设土地开发收益8%。即开发商自己重复开发土地或者介绍其他的开发商开发土地可以获得开发土地类型的8%作为奖励。

例:如图所示--当开发商A介绍开发商B(ZC)注册FinnCiti后,开发商A会立刻得到土地开发收益,其数额相等于开发商B土地类型的8%,这项收益不受层数的限制。比如A追加或推荐了一位开发商开了一个500000EP的土地,不管放在什么位置,只要是用A推荐的,则A得到土地开发收益500000 x8%=40000EP

(图一)

第三章 第2节 第1讲  开发商收益来源短期收益 - 模拟城市建设 - SMI全球游戏理财

 

第二:城市建设土地配套收益8%即开发商的土地合理布局,大小达到均衡配套发展的时候会产生8%的配套收益。左右区10000EP:10000EP土地为1个配套,比如上图中左区B为一个10000EP土地,右区Z又放了一个10000EP土地,A就可以得10000EP8%,即800EP

以配套的小户为准,未配套完的EP留到下一块土地继续实现配套。如上图B50EP土地,又在右区放了一个Z假如为20EP土地,以配套的小户为准,这时A得到20EP8%,即16000EP。再如下次又在Z的下面放了一个CC20EP土地,这时因为未配套完的EP留到下一块土地继续实现配套,所以A再拿16000EPA的右区仍是小区,还余10EP未配套完成,仍可以下次继续配套,直到与左区持平就全部配套完。当超过左区时,右区又变成了大区,以此类推再往左区增加土地实现与右区配套。

 

针对土地配套收益,公司有一个规定就是周封顶、层封顶。

[周封顶]

周封顶是指每周拿满最高的土地配套收益 (一周以周二凌晨4点为起止时间)

周封后会把有效的层封配套剩余清零!所以能保护拨出率。

根据各块土地的大小不同,一周内最多可以拿到的配对收益。周封顶是土地类型的4倍。

(图二)

 第三章 第2节 第1讲 开发商收益来源之 短期收益 - 沙河 - FinnCiti游戏学习园地

 
  

 


[层封顶]

根据各块土地的大小不同,每一层内最高可拿的配对收益。超出的为无效配套不再计入收益。层封顶只针对配套收益,也就是说你这个ID号层封顶为80单,1EP为一单,每单8%收益,也就是800EP收益,80单层封顶意思就是说你这个ID号每一层最高只能获得80X800EP=64000EP的配套收益,按照目前卖出EP的兑换比例0.062计算,这个ID号每层最高只能获得3968元人民币的收益。

                             第三章 第2节 第1讲 开发商收益来源之 短期收益 - 沙河 - FinnCiti游戏学习园地
 



以图一为例,A10000EP的土地,而BZ都是500000EP的土地,这样第二层为500000500000050碰(50碰业绩为50 x800=40000EP)。而10000的土地层封顶是40碰,这样A只能拿40 x800=32000EP,多出的10碰就拿不到了。

finnciti的收益制度是每一层你都可以拿,但是会用层封顶进行保护,否则会崩盘,每一层你最高只能拿多少收益,六种级别对应不同的层封顶限制。

要想利益尽可能最大化,你注册的第一个ID号,在资金允许的情况下,能开最大就开最大,当然,还的结合你本身的实际可动用资金进行合理的规划,然后选择第一个ID号该注册多大的级别,如何进行规划再注册

第三:土地管理收益。即城市建设配套收益的10%5%。开发商获得一代开发商配套收益的10%的奖励,获得二代开发商配套收益5%的奖励。

土地管理收益是FinnCiti非常有魅力的一点,也是让人很难搞懂的难点,下面详细说明:你直接推荐开发的户口是属于你的第1代,紧挨着第1代的是属于你的第2代(即第一代的第二层2.12.2)。如:第1代是1.1直接开发(推荐)的,那么就获得第一代配套收益的10%,第2代如果是1.1开发的,就获得配套收益的(10%+5%)的管理收益,如果不是1.1开发的,那么是配套收益的5%。

什么是土地管理收入,就是你带进来的开发商是你的第一代(你直接推荐开发属于他的第一个户口),例如他这个户口产生了8000EP的配套收益,你直推他的那个户口就会获得800EP的管理收益(即10%);他的第二层的点位2.12.2属于你的第2代,系统还能给你拿到第二代点位产生的配套收益的5%的管理收益。

又举个例子,你推荐了甲开了户口,甲第一个户口有一天左区和右区平衡得到配套收益了,比如8000EP,这时你就可以得到第一代配套收益8000EP10%,等于800EP;假如甲追加了一个户口放在他的2.1或者2.2位置,那么这个户口就是属于你的第二代,你还可以获得第二代配套收益的5%

如果你推荐一个人放在甲的3.13.2位置(前提甲的2.1也是甲推荐的)。因为3.1是你推荐的,你获得这个户口配套收益的10%,同时甲的1.1也获得的3.1这个户口产生的配套收益的5%的(因为3.1这个点位也是甲的第二代点位)。

另外刚才说到第2代如果是1.1开发的,就获得配套收益的(10%+5%)。就是例如你推荐了一个人张三,你又推荐了一个人放在了张三的第二层2.12.2,因为张三的2.12.2也属于你1.1的第二代点位又加上是你直推的(也是第一代)所以你可以获得同时是第一代和第二代配套收益的(10%+5%)一共15%的管理收益。

注:管理收益没有层封顶限制,可以永远拿!所以是你直推的ID,这个ID下面的2.12.2就是你的第二代,不管谁推荐的,都算你的第二代。并不是传统意义上的你推荐了张三,张三推荐了李四,李四就是你的第二代,这是错误的。如果张三推荐李四放在他的第二层上,那么李四才是你的第二代;如果张三推荐了李四放在他的非第二层上,李四就不是你的第二代了。又或者如果张三做了金三角点位,那么张三直推的所有人都不是你的第二代,明白了吗?所以大家放点位的时候懂得这个管理收益概念,点位放得好将会产生非常大的管理收益的。

 


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