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第八章 第1节 开发商土地类型及土地积分分流情况  

2013-02-22 22:26:31|  分类: fct教科书 |  标签: |举报 |字号 订阅

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进入finnciti,新开发商已经拥有了属于自己的土地,土地类型不一样,土地积分分流情况也不一样,

第八章 第1节 开发商土地类型及土地积分分流情况 - 沙河 - 理财交流学习园地
 
 
 
 

图解:以第一种土地类型举例,RMB675买一个10000ep的土地(入场即买注册码1EP=0.0675,出场即卖EP1EP=0.062),就可以做10000EP土地类型的房地产开发商了,这20000EP的资金分到两个地方,10000EP的土地系统自动划分5000EP 的资金作为购买土地使用权,另外50%游戏分配资金也是个人可以随时能掌控的资金,个人能掌控的资金其中4500RP (ROBOT POINT)资金拨到机器人市场买建造房屋所需的机器人,500PP (PRIZE POINT)的资金给房地产开发商在建房之余可以玩偷窥竞拍游戏用的,中了拿奖品。开发商第一次开发的土地购买机器人积分RP会由系统自动在机器人集市上购买(购买的机器人数量为RP除以机器人当前价格,下图为一举例说明),并且自动偷窥一次奖品(所以登陆后台后看到的PP实际要少10另外10000EP土地会赠送相应的建房材料,一块石头,一块金属和1000金币。另外根据机器人的维护费是土地类型的2%10000EP的土地类型的维护费是200,并且每10000EP分配一个分红权益。

    其他土地类型同理见图。从图上可以看出,35%—50%作为土地使用权,而且越大的土地比例越小,同时公司根据你的业绩,返还大约38%EP(积分)作为你开发土地的收益,配套收益和管理收益。也就是说,奖金拨出率平均达到38%左右。另外自己能掌控的资金,土地类型越大,比例越高,所以,在相同价格的情况下,一个2EP的土地买到的机器人数量要比一个1EP土地买到的机器人数量要多,其他同理。

我经常碰到有的开发商嫌回本慢,那是因为你没充分利用你的土地使用权,你就开了一个小土地放在那儿半年多甚至一年多就不管了,就光靠那么100多个机器人,肯定回本慢,收益小。可能有的开发商说了,我不作动态,不会作市场,就自己玩,那你会不会自己追加啊。我算了一下,如果是开了一个1ep的土地后,再不断追加1ep的,排满前六层,一共是63个土地,总资金63ep,土地开发,配套,管理收益一共163100ep,这样你的成本是630000-163100=466900.你看经过不断的重复开发新土地后成本的下降了多少?(这还不包括分红)。

 

附不同土地类型在机器人不同价格买到的的机器人数量(参考):

第八章 第1节 开发商土地类型及土地积分分流情况 - 模拟城市建设 - SMI全球游戏理财
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